غزت فكرة الاستثمار في تركيا عقول الأجانب الباحثين عن بيئة خصبة لرؤوس الأموال، تنمو فيها استثماراتهم، بما يقود إلى تحقق ربح وفير إلى جانب عديد من المزايا والفرص، في بلدٍ أوروبي وشرق أوسطي في آن معاً، فرض نفسه كقوة إقليمية واقتصادية لا يُستهان بها.
واستطاعت تركيا أن تجذب الاستثمارات الأجنبية إليها، في ظل الحوافز والتسهيلات المُقدّمة من الحكومة التركية للمستثمر الأجنبي والمحلي على حدّ سواء، ناهيك عن التاريخ العريق والاقتصاد القوي والموقع الاستراتيجي المتميّز، للجمهورية التركية.
وفي هذا المقال من شركة روميلي العقارية، سنتناول أهم المجالات والفرص الاستثمارية في تركيا، مع تسليط الضوء على مزايا الاستثمار في اسطنبول وغيرها من المدن، فتابع القراءة..
[lwptoc numeration="none" numerationSuffix="none" title="جدول المحتويات:"]
مجالات الاستثمار في تركيا
الفرص الاستثمارية في تركيا تشمل مجالات وقطاعات متنوّعة، أهمها:
1- الاستثمار السياحي في تركيا
تزدان تركيا بطبيعتها الخلّابة؛ من بحار وبحيرات وسهول وجبال ووديان، وتزخر بمعالمها التاريخية العريقة التي تُشكّل أحياءها، فضلاً عن الغابات والحدائق الطبيعية ذات الجمال الأخّاذ التي تُنقّي الأكسيجين لزائريها وساكني مُدنها.
أضف إلى ذلك التنوّع السياحي في المدن التركية، فهناك السياحة الدينية والعلاجية والترفيهية، كل ذلك وأكثر، جعل تركيا من أهم البلدان السياحية في العالم، وبيئة خصبة للاستثمارات الأجنبية في هذا القطاع.
2- الاستثمار الصحي في تركيا
ذاع صيت عمليات التجميل في تركيا، لاسيما زراعة الشعر والأسنان؛ نتيجة التقدّم الملحوظ الذي حققه القطاع الطبي في البلاد خلال السنوات الأخيرة، مقابل أسعار تنافسية هي أقل بكثير من قيمة الجراحة التجميلية في دول أوروبا.
وعليه، زادت قيمة الاستثمارات الأجنبية في قطاع السياحة العلاجية في تركيا، من خلال إنشاء مراكز التجميل المتخصّصة، المزوّدة بأحدث المعدات والأجهزة الطبية، وذلك تحت رعاية نخبة من أكفأ الأطباء.
3- الاستثمار الزراعي في تركيا
إذا كنت تمتلك خبرة في مجال الزراعة واستصلاح الأراضي في تركيا، فإن الاستثمار الزراعي هو سبيلك لتحقيق ربح وفير..
حيث تُعد الأراضي التركية مناسبة لزراعة أنواع مختلفة من المحاصيل؛ لما تمتلكه من تربة خصبة ومتنوّعة بمساحات كبيرة، فضلاً عن المناخ المتنوّع، والأيدي العاملة المتوفرة، بالإضافة إلى الدعم والتسهيلات التي تقدمها الحكومة للقطاع الزراعي التركي.
4- الاستثمار الصناعي في تركيا
تنتشر في أكثر من مدينة تركية، مناطق صناعية ضخمة تحوي مجموعة من المصانع التي تستثمر في مجالات شتى، مثل صناعة الأدوات: الكهربائيّة، التقنية، الرياضية، الإلكترونيّة، الطبيّة.
وتزدهر في البلاد صناعة الأثاث، والمنسوجات والملابس، والمواد الغذائية، والمركبات ومعدات النقل، كما أن تركيا من أفضل الدول في صناعة السفن ومواد البناء.
يجدر بالذكر أن الاستثمار في القطاع الصناعي بتركيا يأتي في المركز الثاني بعد الاستثمار في قطاع العقارات التركية ، وذلك من حيث الأمان والربح المضمون الذي يحصل عليه المستثمر.
5- الاستثمار العقاري في تركيا
يتصدّر الاستثمار العقاري في تركيا قائمة أفضل الاستثمارات التي يُفضّلها الأجانب والعرب، فعلى الرغم من أنه من الاستثمارات طويلة الأجل، بيد أنه الأعلى أماناً.
وتتنوّع مجالات الاستثمار في قطاع العقارات في تركيا ؛ فهناك الشقق على اختلاف أنواعها، الفيلات، الأراضي، المحلات التجارية.. منها الجاهز، ومنها ما هو قيد البناء؛ مما يخلق فرصاً وخيارات كثيرة يُقابلها تنوع في الأسعار.
ومن الامتيازات التي ستحصل عليها عند التملّك العقاري بقيمة 400 ألف دولار فأكثرإمكانية التقدم للحصول على الجنسية التركية بالاستثمار واستخراج جواز السفر التركي لك ولعائلتك.
ونحن في شركة روميلي العقارية، نوفر لكم مجموعة من الخيارات السكنية المتنوّعة في أرقى أحياء مدينة اسطنبول، والتي تلاءم شروط التعديلات الأخيرة لـ قانون التجنيس التركي الجديد .
مميزات الاستثمار في تركيا
تتمتع تركيا بمجموعة من المزايا جعلتها خياراً أمثل للمستثمر العربي، أهمها:
1- قوة الاقتصاد التركي
يحتل الاقتصاد التركي المرتبة 23 في قائمة أكبر الاقتصادات عالمياً، بإجمالي ناتج محلي يبلغ 692 مليار دولار، وسط توقعات بارتفاع إجمالي الناتج المحلي إلى تريليون و136 مليار دولار بحلول العام 2027.
2- موقع مميّز يربط بين الشرق بالغرب
تتخذ دولة تركيا موقعاً مميّزاً في قارتي أوروبا وآسيا، إذ يحدّها من جهة الشمال البحر الأسود، ومن الجنوب البحر المتوسط، ومن الغرب بحر إيجه؛ مما يجعل الوصول سهلاً إلى الدول الأوروبية والآسيوية، فضلاً عن دول الشرق الأوسط والشمال الأفريقي في غضون بضع ساعات فحسب.
أما إذا تحدّثنا عن مدينة اسطنبول تحديداً، فنجد أن موقعها الجغرافي يستقطب النسبة الأكبر من الاستثمارات الأجنبية، حتى أضحت المركز المالي والتجاري في تركيا، ومركز عبور وترانزيت للعالم أجمع، لاسيما بعد افتتاح مطار إسطنبول الجديد، والذي سيغدو الأكبر في العالم بعد اكتمال تشييد مراحله الأربع.
3- تاريخ عريق وطبيعة خلّابة
تتميّز الجمهورية التركية بتاريخها العثماني العريق وحضارتها الإسلامية التي تتجلى في المعالم الثقافية والأثرية المنتشرة في جميع مدنها، كما تتميّز بمناخها المتنوّع وطبيعتها الآسرة للقلوب، ما جعلها وجهة سياحية مفضّلة لملايين السيّاح من شتى بقاع الأرض.
4- مشاريع بنية تحتية ضخمة
أطلقت تركيا خلال السنوات الأخيرة، مجموعة من مشاريع البنى التحتية الكبرى، مثل مطار اسطنبول الجديد، وقناة اسطنبول المائية، مما انعكس إيجاباً على زيادة القيمة الاستثمارية للمجمعات العقارية في المناطق القريبة.
هذا بالإضافة إلى البنية التحتية الحديثة للجسور وخطوط النقل، وما ترتب عليها من إطلاق المزيد من محطات المترو والمتروبوس، التي تربط أرجاء المدن الكبرى بشبكة مواصلات متينة.
5- تسهيلات حكومية وحوافز استثمارية
قدّمت الحكومة التركية للمستثمرين تسهيلات وإعفاءات ضريبية من شأنها زيادة الاستثمارات على أراضيها، منها:
- إعفاء بعض الاستثمارات من الرسوم الجمركيّة.
- تخفيض قيمة الضرائب المترتّبة على الاستثمار العقاري في تركيا .
- تدعم الحكومة التركية أقساط التأمينات الاجتماعيّة حتى 10 أعوام.
- تسهيلات على ضريبة القيمة المضافة الناتجة عن رسوم البناء.
- فرصة تقديم ملف الجنسيّة التركيّة عبر الاستثمار وفق الشروط المعلنة.
ختاماً
كان هذا عرضاً سريعاً لأهم مجالات الاستثمار في تركيا، إذا كنت ترغب في دخول سوق الاستثمارات التركية، فتواصل مع فريق شركة روميلي العقارية، لتحصل على استشارة مجانية حول الاستثمار الذي يُناسبك..
أما إذا كنت ترغب في شراء عقار في تركيا ، فيسعدنا أن نضع بين يديك مجموعة من أرقى الوحدات السكنية التي تُناسب احتياجك المعيشي وتتوافق مع ميزانيتك، ثم سنساعدك في استخراج الإقامة العقارية أو الجنسية التركية بعد استلام الطابو وإنهاء إجراءات الشراء.. تواصل الآن!!
تحرير: روميلي العقارية©
مدونات ذات صلة :
أفضل مناطق للسكن العائلي في دبي
الأوراق المطلوبة لشراء شقة في دبي
خطوات شراء عقار في دبي للأجانب
أشكال الحصول على الجنسية التركية
ميزات تملك شقة في المجمعات السكنية في إسطنبول
